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据知名理财机构普益财富《2012-2013集合信托市场回顾与展望》报告统计,2012年共成立566款房地产信托,环比下降27.34%;合计募集资金1417.92亿元,环比下降31.51%。信托公司对房地产领域降低热情主要有三方面原因:其一是房地产领域风险增加,有的信托公司通过有限合伙企业为房地产项目融资,降低房地产信托在公司报表中的比例;其次,市场对房地产信托心存疑虑;再次,部分信托公司在投资房地产项目时投资范围扩大至工商企业、基础设施和金融资产等,并将相关项目纳入其他投向统计,而非房地产项目。

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